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Venta:Parcelas en Jaén


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Terreno urbano venta en Baviera Golf, Caleta de Velez, Málaga.
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Edificabilidad: 21.632 m² en parcela de 16.295 m² En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado) Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga Su Valor Catastral es 8.849.932 € Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737€ (tasación vigente y válida a efectos hipotecarios) Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2) Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos: Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes. Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc. Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc. Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas. Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc. Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc. Esto es, es posible construir por ej: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP)
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Ref.MLS-414887 🔗

Baviera Golf, Caleta de Velez, Málaga

Terreno urbano en venta
superficie16.295m²
3.900.000€
venta en Almayate Bajo, Málaga.
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se vende cuatro solares urbanos , en la Urbanización Niza Beach, en la zona de Torre del Mar (Málaga), los solares se encuentran ubicados a 700 metros en línea recta a la playa. Gozan topografía descendente, amplias superficies de parcelas (258’69, 272’55, 374’42 y 500’92 m2), orientación Oeste y vistas al mar. Están ubicados entre Torre del Mar y Rincón de la Victoria. existe un anteproyecto, con plantas, cuadro de superficies e infografías de las 4 viviendas unifamiliares adosadas (dos en esquina y dos centrales) que cuentan con aparcamiento para dos vehículos (uno cerrado y otro apergolado) , un atractivo y amplio salón en doble altura, piscina propia con solárium, jardín, dos dormitorios, tres baños, terrazas, y un práctico semisótano que se puede destinar a zona de ocio, oficina, sala de juegos, desahogo de la vivienda e incluso como zona de acomodación adicional. Les resumo a continuación un resumen de las superficies construidas de cada vivienda: Vivienda 1 (esquina Norte). Parcela 258’69 m2. Superficie construida 163’72 m2 Vivienda 2 (central). Parcela 272’55 m2. Superficie construida 170’63 m2 Vivienda 3 (central). Parcela 374’42 m2. Superficie construida 170’63 m2 Vivienda 4 (esquina Sur). Parcela 500.92 m2. Superficie construida 170’63 m2 De acuerdo a los precios de mercado actuales de la zona, estimo que la vivienda 1 (esquina Norte) se podría vender en 375.000 €, la viviendas 2 y 3 (centrales) en 350.000 € y la vivienda 4 (esquina Sur) en 400.000 €.
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Ref.MLS-414541 🔗

Almayate Bajo, Málaga

en venta
superficie1.472m²
250.000€

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